選址是以玩具店開設的重要條件，可以說是賺錢的重要條件。所以，只要把選址做好了，再加上用心經營，相信你一定會在玩具店的商業圈產期發展下去的。童玩具店選址除了要考慮人流量之外，有幾大“底線”也是千萬不可破的，把握住這些底線，基本上就握住了日后賺錢的命脈。

1、兒童玩具店選址建筑底線

兒童玩具店選址，第一步就是要考察店面的建筑情況。如下的條件都是可以作為兒童玩具店鋪的必要條件，店主不可突破這些條件來選擇店鋪：店鋪是否有獨立、清晰的產權；如果是店中店那么整個建筑共有幾層，都是經營什么為主的商鋪，這決定著你店鋪的目標客戶是否會過來這些地方逛街；如果是臨街店鋪，店外有沒有稍稍寬闊的臨街廣場；建筑的消防系統是否合格；建筑的供水供電系統，空調系統都是否齊備。這些條件都是關系到兒童玩具店開業后人流和購物環境打造的重要問題，一點都不可將就。

2、兒童玩具店選址的商圈底線

兒童玩具店在選址中選擇合適的商圈，也是非常有講究的。如果選擇臨街商鋪（一層）作為店址的話，那么就要考察店鋪所在商圈的級別有多高，是大的市級商圈還是稍小型的區級商圈，亦或是更加小型的社區級商圈，不同商圈付出的租金肯定會不同，得到的收效也會不同。前面兩個商圈目標客戶出現的會更多，如果選擇社區商圈作為玩具店店鋪的話，則要注意店鋪的輻射范圍一定要大，要緊鄰大型社區，這樣才能保證客流充足。 如果選擇店中店的形式作為兒童玩具店選址的話，則要確保是在具有較大客流的大型商場或大型超市內，或者處于或接近玩具商品銷售區或孕嬰、兒童消費品區域，這樣都有利于自己的店鋪和周圍不同商戶形成互惠的效應。

3、兒童玩具店選址的交通底線

在交通便利的地方總是能夠聚集一大部分的人群，兒童玩具店選址也要抓住這樣的特點點，將店面選擇在交通比較便利的地方。此外，還應該注意，即使選在了交通比較便利的地方，也要注意，店面的門前最好也不要只有單行線，或是在經常發生交通堵塞的路段，這樣的店面，玩具再好，相信是不會有顧客愿意經常登門拜訪的。

4、兒童玩具店選址面積要求底線

開兒童玩具店，選多大的店面，當然是由你自己的資金說了算，但在選址的過程中，也要注意，店面不能過小，一般店面的劃分原則如下。小型店要保證有30～50平米；中型店要有50～100平米，大型店：100～260平米。對于兒童玩具店來說，一般不太適宜開大型的店面，除非你足夠的資金和信心能夠經營這樣的超大店面。但是也不能過小，只有20～30平米的小店，連打一點的玩具都擺不下，相信也不會有太多的顧客光臨。 把握住這些兒童玩具店的店面選址的底線，店主們就能夠制定出自己的選址系統，挑到最合適的店鋪，從而走出開兒童玩具店最重要的一步。